行政院近日將拍板定案社會住宅十年至少成長五倍，總額約三萬四千戶，市長胡志強於市政會議表示，「居住正義」在台中市是很嚴肅的課題，市府必須未雨綢繆解決年輕人住屋問題，除全力爭取補助，並進行市場調查，了解年輕人租房需求。 胡志強表示，台中市自有住宅率約百分之八十，其他約百分之二十扣除與父母住在一起等因素，不到百分之十的民眾在外租屋，其中部分為年輕創業的朋友，台中市選在豐原安康段及大里光正段推動社會住宅，合計一千五百戶，台中精密科技園區興建二百戶勞工合宜住宅也動工，但到底年輕朋友租房需求有多少？ 胡志強指出，如果以三萬年輕人計算，要解決問題也要一萬五千戶，合宜住宅也需二年才落成，因此市府先用有限的經費先貼補租金，一個月貼補租金四千元，一年貼補數千戶，逐年累績可達一萬五千戶。 胡志強說，租與購買他都不反對，但租屋快，花錢少，可以迅速幫年輕人的忙，長期則規劃興建社會住宅提供低價供青年購買。 胡志強也要求，未來應研究在市府、區公所網站公布租屋補助的辦理，提供民眾網路登記，沒有網路民眾，則設計表格供民眾於區公所登記，讓民眾有暢通管道表達意願，同時進行市場調查。 都發局長沐桂新則提到，台中市自有住宅率稍微低於全國平均，空屋率稍微高於全國平均，但是租屋需求比較強烈，事實上有部分租屋房東為避稅，不願讓人知道房子提供承租，加上外地人口每個月不斷增加，大部分是青年階級工作人口，這些都需要租屋。 沐桂新指出，市府蓋的社會住宅選擇大里、豐原與北屯三個地方，豐原部分工程經費已經到位，預計明年一月開工，二年完工，大里土地則爭取營建署無償撥用，北屯太原段也感謝地政局無償借用，預計興建一千八百戶。 沐桂新說，在興建二至三年空窗期間，市府貼心推動「住宅租金補貼」，包括中低收入戶及老人，青年部分將運用都發基金，第一年預計補助二千二百五十戶，可以補助二年，第二、三、四年編列四千五百戶，一共一萬五千七百五十戶，明年一月一日開始執行，都發局將公布相關辦法及預約程序。 社會局長王秀燕表示，社會局針對中低、低收、單親及身障等弱勢團體辦理租金補助，另不同於其他縣市，市府提供房屋押金代墊。 勞工局長賴淑惠則指出，明年計劃對於台中市初次就業薪水二萬六千元以下的青年朋友，給予房屋補貼三至六個月，今年也進行調查勞工居住現況。 財政局長蔡錦娥指出，中央修法從今年五月開始，各級機關興建社會住宅，土地取得公有地部分得申請無償撥用。 胡志強當場指示相關單位向中央申請、爭取國有地無償撥用、進行土地評估，是賣出比較划算，還是直接興建社會住宅；關於租金部分，進行公開調查。