宜蘭縣政府表示，羅東都市計畫辦理第三次通盤檢討時，經調查分析都市發展用地之使用率已達76.43％，住宅用地使用率已達88％，故指導原計畫保護區及工業區配合都市發展需要，另案擬定細部計畫併同變更主要計畫，容納新增計畫人口及提供不足公共設施用地，以健全都市整體發展。宜蘭縣府辦理「羅東都市計畫（部分工業區及保護區通盤檢討）」，案於100年3月7日起至100年4月5日辦理第三次公開展覽，並於100年3月24、25日假五結鄉公所、冬山鄉公所及羅東鎮公所舉辦三場公開說明會，經100年8月11日宜蘭縣都市計畫委員會第166次會議審議通過後，宜蘭縣府於100年9月16日提送內政部都市計畫委員會審議。 依內政部100年1月18日台內地字第0990261119號函「為落實土地徵收符合公益性、必要性，以徵收方式辦理用地取得之事業計畫屬特定興辦事業、開發面積30公頃以上、新訂、擴大都市計畫等者；或事業計畫以區段徵收方式辦理開發者，應於該部都市計畫委員會、區域計畫委員會審議前，就公益性及必要性先行向該部土地徵收審議委員會報告。」本案採區段徵收方式開發，應依上開規定辦理並進行土地所有權人意願調查。 故宜蘭縣府委託鼎將工程顧問有限公司辦理「變更羅東都市計畫(部分工業區及保護區通盤檢討)案」區內土地所有權人意願問卷調查，主要目的係為使本計畫區內所有權人更加瞭解宜蘭縣都市計畫案開辦目的及未來區段徵收時相關權利義務，於該問卷做一詳細說明並藉此瞭解該開辦區內所有權人等寶貴意見。該公司業於100年11月17日將意願問卷調查表全數寄發至計畫區內所有權人。問卷所填資料僅作為該案土地所有權人意願調查統計分析之用，不做他途，並予保密。敬請接獲宜蘭縣政府意願問卷調查之所有權人協助填寫後於100年12月5日（星期一）前寄回，宜蘭縣府彙整分析後將結果呈報內政部。 該計畫完成後，將可提升羅東生活空間品質及防災能力，感謝各土地所有權人協助填寫，宜蘭縣府當加速該計畫之推動以早日完成開發。