沙崙海水浴場重生再利用 打造淡水觀光景點
台灣新聞網記者袁鴻祥/台北報導
2011.01.12
20年前,只要一到夏天,淡水就會湧入大批的戲水客,沙灘上、淺水中總是歡樂聲不斷,沙崙海水浴場曾經是全台北民眾追逐美好回憶的地方。
總面積3.66公頃,原淡水鎮公所依公共造產模式經營的海水浴場,因長年虧損及周圍海域暗藏激流,屬於危險水域,於民國88年廢除經營,自關閉以來,沙崙海水浴場逐漸荒廢,民眾望而卻步,變成治安死角。
為活化資產,避免國有土地閒置浪費,新北市政府經濟法產局與國有財產局聯手合作,以國有土地推動招商案,推出「四免六減半」租金減免優惠方式招商,吸引民間資金投入,預計將關閉已久的沙崙海水浴場重生為「淡水文化創意產業園區」,打造淡水地區成為文化創意產業發展的搖籃。
為活絡地方經濟及帶動區域發展,「淡水文化創意產業園區」預計引進包含視覺藝術、文化資產應用及展演設施、工藝產業、創意生活、音樂及表演藝術等產業進駐,本招商案將於1月底公告上網招商,預計可創造10億的投資額,增加淡水地區約150人的就業機會。
經發局長江俊霆表示,淡水擁有得天獨厚的山海景色及豐富的人文藝術,每年吸引高達800萬的遊客造訪,深具發展觀光、文化的潛力。繼雲門舞集落腳淡水舊中央廣播電台成立的新據點「淡水文化藝術教育中心」;及未來於淡水海關碼頭成立國際級「打擊樂文化教育園區」的朱宗慶打擊樂團等2大知名藝文團隊加入後,預期未來的淡水將是集許多知名文創產業的發源地。
國有土地「四免六減半」租金減免措施,也是該案目前以文創產業適用的案例,廠商於土地租賃期間,前4年免收租金,後6年租金減半,第十一年起廠商才需全額負擔租金,年租金依照土地申報地價年息5%計收,每年約586萬2,653元,可望為投資廠商節省約4千1佰萬元。
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