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2024/05/16
Thursday
11:35

北港都市計劃及中國醫藥大學市地重劃

記者彭振利/雲林報導
2007.11.15
財團法人北港朝天宮於十一月十五日針對「北港都市計劃及中國醫藥大學市地重劃」召開董監事會議,由縣府說明辦理情形。 中國醫藥大學於民國70年間,由北港朝天宮及地方政府協調相關地主,於辦理北港都市計畫(第二次通盤檢討)時,變更農業區為文教區、住宅區及道路等,縣府協助中國醫藥大學取得設校用地以及解決長期以來計畫區土地開發問題,早日促成中國醫藥大學設校需求以及帶動北港地區都市開發與建設,建立地區型之文教服務、生活服務、商務服務與休閒服務之核心都市。都市計畫辦理過程:公開展覽--95年12月18日至96年1月31日止,在雲林縣政府及北港鎮公所辦理公開展覽 。縣都委會--雲林縣都市計畫委員會第153次會審議通過 (96年3月30日)。內政部都委會—內都委第670次審議通過(96年11月13日)。後續辦理事項:再公開展覽—依內政部都委會決議,修正後主細計書圖內容,再公展一個月。縣都委會—細部計畫再提都委會審議。發布實施—市地重劃計畫書核定後,發布實施。 該案擬由雲林縣政府以市地重劃方式辦理用地取得與開發作業,經擬具市地重劃可行性評估說明書,本案市地重劃評估後,財務平衡,應屬可行。市地重劃辦理後後扣除公共設施用地負擔及重劃費用負擔之後,地主平均約可領回55%的土地。在重劃稅捐減免部分:地主所負擔的各項重劃負擔,縣政府會核發重劃負擔總費用證明書,可以抵減土地移轉時增值之計算,減輕稅額。重劃後第一次移轉時,可減免40%的土地增值稅。重劃期間土地無法使用者,不用繳地價稅。重劃完成後兩年內,地價稅只要繳一半。 領取地價補償地主,不用繳土地增值稅。 據朝天宮董事長表示:1、位於文教區內私有土地(約6.5公頃),應協調地主調配至文教區外。2、與朝天宮有私契關係存在之私有土地,其重劃後配回土地應計扣負擔。3、日後朝天宮配回文教區之土地,希留設至少1公頃土地,作為朝天宮文史館等使用。
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