宜蘭縣政府表示，宜蘭地區現有眷村因為時空背景及各軍種不同，均分散於蘭陽平原各鄉鎮，包括位在宜蘭市化龍一村、羅東鎮金陵一村等處，自民國80年之後，眷村環境及設施已漸趨老舊，亟需依據「國軍老舊眷村改建條例」進行改建。 眷村的改建除了能解決眷戶老舊建物住的問題外，新建物的美觀亦能改變市容，都市土地可以有效使用，促進地方繁榮，使印象中專供軍眷居住的眷舍，改變為不分族群的社區，與地方共享共榮。 縣府為改善縣內眷村居民現有居住環境、提昇其生活品質及加速改建時程，於94年10月與國防部簽訂代辦協議書，委託宜蘭縣政府代辦「宜蘭縣政中心眷村新建工程」，將原分布於宜蘭市、羅東鎮、礁溪鄉、五結鄉、員山鄉及冬山鄉等九大眷村，集中設置於宜蘭縣政中心範圍。 該新建工程於96月四月，由臺灣世曦工程顧問股份有限公司，經評選為該工程之委託專案技術服務廠商，並於98年4月30日完成工程招標評選作業，由潤弘精密工程事業股份有限公司得標，98年5月1日正式簽約，工期為六百個日曆天，預計在民國100年時完工。 縣府工務處表示，新建工程建築基地位在蘭陽平原中央地帶，屬宜蘭市宜蘭縣政中心細部計畫區內，建築基地共有六筆土地，總基地面積約為33,800 平方公尺，共549戶。 該區交通利便，毗鄰臺九省道、東西向快速道路及國道北宜高速公路等規劃完善之交通動線，並與宜蘭縣政府及議會相鄰，其恬適之生活機能包括新建之凱旋國中、國小，及二十公頃中央公園及附近的宜蘭運動公園等，使本區之交通、教育及休閒育樂等均屬完善之層次。 除縣政中心已具備優良之實質環境條件外，建築樓層形態亦配合該地區特色，將各棟樓層採高低錯落配置，使建築物的天際線產生節奏的變化，以延續「宜蘭縣政中心特區」特有風格。 並於空間與設備計畫中，考量未來使用與維修的方便性，建築設計與材料使用均以美觀、耐久實用、經濟及安全為原則。另，藉由定期舉行眷戶說明會與協調會，使眷村居民能參與本工程之規劃設計與施工過程，充分考量使用者需求及退役、退休人員的生活照顧，諸如老人防滑防撞的設施與建材，全區無障礙設施及環境等。 為期打造一個具地景特色、景觀優雅、安全恬靜，有別於一般眷村制式形象的優美環境。