高雄市政府捷運工程局首宗市有土地標租案的富國停車場（高雄市左營區新庄段八小段88地號市有土地)，日前決標由品仁有限公司以最高標取得租賃權，昨天雙方訂定契約後，啟動複合式立體停車場規劃設計等工作。捷運局指出，目前公告中「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」等2件捷運及輕軌車站周邊土地開發案，也歡迎各界投資廠商踴躍參與，共創雙贏。
捷運局長范揚材表示，該案是捷運局首宗採標租方式辦理的土地活化案件，土地面積2,314平方公尺，位於左營凹子底地區，距離捷運紅線R13站3號出口約350公尺，區位條件良好，周邊地區發展成熟，屬市中心區小而美可建築基地，對於捷運局持續推動市有地活化利用，具有指標性意義。
繼該案完成招商及訂約，捷運局將加快推動TOD土地開發腳步，積極辦理捷運及輕軌車站周邊土地開發，目前公告中案件為「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」、「高雄環狀輕軌C5夢時代站旁特定經貿核心專用區設定地上權開發案」，歡迎各界投資人評估參與，與市府攜手共創雙贏。
捷運局指出，該標租案為停車場用地開發類型，由平面停車場轉型為複合式立體停車場使用，它的效益除提高停車供給數量外，因由民間專業團隊負責維護管理，可有效節省公帑，得標廠商依契約繳納地租及相關稅費，也適度挹注本市財政。此外，也得依都市計畫規定，經營賣場及相關商業服務業，便利地方生活，創造就業機會。
為審慎推動及回應地方期待，捷運局要求得標廠商應注意景觀衝擊、交通影響及引入活動的合理性，初步確認將朝中低密度方式規劃，降低對周邊環境的影響，捷運局後續將督促得標廠商在開發及建築設計階段，妥善與基地周邊居民協調溝通並善盡敦親睦鄰的義務。