高雄銀行為響應政府政策，特別推出危險及老舊建築物重建貸款，以重建後新建物全部房地鑑估價值最高七成內貸放，貸款期限最長五年，還款方式除利息按月繳付外，本金部分，得依民眾重建財務規劃需求另行約定等，期協助有意願重建的民眾籌措經費，積極完成重建，以提升居住環境安全與品質。歡迎有需要的民眾向高雄銀行各營業單位洽詢。 由於我國危險及老舊建築物加蓋違建嚴重，消防設施未臻完備，耐震設計也與現行法規有所差距，致影響民眾居住安全甚鉅。政府為此已推動危險及老舊建築物加速重建政策，提供容積獎勵、房屋稅及地價稅等優惠，以提高民眾重建的意願。 高雄銀行危險及老舊建築物重建貸款主要條件如下： 適用範圍：已取得全體土地及合法建築物所有權人同意，並經主管機關核准重建。 貸款成數：以重建後新建物全部房地鑑估價值最高七成內貸放。 貸款期限：依實際所需時間，最長五年。 貸款利率：依個案情形審核。 設定擔保：提供所有重建計畫範圍內之土地及合法建築物設定第一順位最高限額抵押權予該行。 高雄銀行指出，交付信託以及委託建經公司方面則有兩項條件：1、應將重建計畫範圍內之土地及合法建築物，全部辦理信託移轉登記予高銀，並設立不動產信託專戶，由高銀控管興建資金。2、應委託經高銀認可的建築經理公司擔任起造人並提供續建完工機制。 至於借款人如為重建計畫範圍內土地及合法建築物之單一所有權人，則不受上述兩項限制。