台中市政府推動只租不售的社會住宅，期程分二階段，第一階段預定四年內興辦五千戶，第二階段八年內興辦一萬戶，期能減輕市民購屋經濟壓力。 市長林佳龍表示，市府也將運用「三支箭」，也就是新建、包租代管、容積獎勵，來推動社會住宅。 都發局長王俊傑於五日於議會進行社會住宅專案報告時指出，新建將分為政府自建及民間參與兩種方式；其中，政府自建有十二處基地四千零六戶、民間參與方式共三處基地一千八百一十二戶，估計可達五千八百一十八戶社會住宅，加上豐原火車站後站都更案、精密園區勞工住宅案，四年內共計可提供五千九百五十戶社會住宅。 在定期會上，多位市議員都關心社會住宅推行進度，市議員王立任肯定社會住宅政策，期望市府能盡速推行，並建議於出租辦法中列入青年與勞工優先申請的相關條例，才能照顧到目標族群；市議員賴義鍠期許市府能落實八年一萬戶的目標；市議員張芬郁則熱心提供可做為社會住宅的閒置用地資訊。 王俊傑表示，社會住宅租期為三年，期限屆滿時仍符承租規定者，能再續約一次，合計租期最常為六年，而前三年也將推行「租金補貼」，其中70%租金補貼將由中央補助，預計可提供一萬戶補貼戶，並以家戶年所得、無自有住宅等條件作為審查標準，照顧到真正有需要的市民。 市議員李中建議社會住宅應符合區域需求分佈；市議員陳政顯則認為，六年租期對小家庭來說可能太短；市議員陳成添肯定社會住宅政策美意，並建議考量後續維修管理與提升民有空屋利用率。 王俊傑感謝這麼多議員提供寶貴建議，市府團隊將在社會住宅分布、租金補貼與租期等細項進一步規劃檢討。 林佳龍表示，新建、包租代管、容積獎勵就像「三支箭」，市府也將運用來推動社會住宅。 都發局說，透過包租代管方式，由市府負責承租、招租、修繕及管理民間住宅，降低房東出租管理成本，並爭取中央修訂所得稅、房屋稅與地價稅等相關稅法獎勵，刺激民間空屋進入社會住宅市場以提升空屋使用率。