夫妻間相互贈與房屋，台中市地方稅務局表示，仍應報繳契稅。 台中市地方稅務局表示，有納稅義務人來電詢問，夫妻間相互贈與財產不課徵贈與稅，若贈與的財產為土地，也不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應報繳契稅？ 地方稅務局表示，夫妻間相互贈與財產，免課徵贈與稅，及贈與土地得申請不課徵土地增值稅，是分別規定於遺產及贈與稅法第二十條及土地稅法第二十八之二條，但契稅是就不動產所有權移轉所書立契約契價課稅，除在開徵土地增值稅區域之土地免徵外，並無夫妻間贈與房屋得免徵之規定，故夫妻間相互贈與房屋，仍應依規定報繳契稅。 提醒民眾，如果不動產在持有期間二年內即再行出售，因屬於特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）之課稅範圍，即有被課稅的可能。財政部於今年十一月十四日發布有關夫妻之一方取得配偶贈與的不動產，日後出售在計算奢侈稅持有期間時，可將配偶在婚姻關係存續中的持有期間納入計算的規定。民眾在出售不動產時，務必要留意各稅法之相關規定，才能保障自身權益。