台中市政府興建台中國家歌劇院等多項重公共建設，才帶動七期重劃區發展。 外傳興建台中國家歌劇院是為了炒做七期土地？台中市地政局長曾國均於十五日在市政會議上指出，七期重劃區是從七十七年開始，後因市政建設帶動，地價才上漲，同時為市府帶來三百多億元的收入。 市政府參事林輝堂指出，原本當時的省府教育廳在歌劇院現址推動興建國家音樂廳，因凍省而停擺，後來在市長胡志強爭取下，台中國家歌劇院才得以誕生。 曾國鈞指出，七期重劃區剛重劃完成時，土地非常便宜，甚至在921、SARS期間一坪三十多萬元都沒有人標售，後來因市政建設帶動後，現在一坪已上漲至三百多萬元，原來計算七期為市府帶來三十億元的收入，結果賺了三百多億元，估計未來水湳可以收益一千五百億元，要感謝胡市長的國際觀，讓台中快速發展。 從圓滿劇場、台中洲際棒球場、新市政大樓到歌劇院等市府重大建設都有參與的林輝堂參事澄清表示，歌劇院現址原來由當時的省府教育廳推動興建國家音樂廳，在連戰擔任省主席時定案，市府提供土地，後來遇到凍省，因而一直無法付諸實行。 九十年胡志強就職後第一天就提出古根漢博物館的計畫，一週後林輝堂參事與胡市長去拜訪文建會主委陳郁秀，陳主委表示因為台北已經有國家音樂廳，建議台中改蓋歌劇院，胡市長當場答應，所以沒有胡市長就不會有歌劇院的誕生。 胡志強表示，七期的重劃與歌劇院的選址都不是在他任內，歌劇院原本就預定今年年底完工，但為了爭取金馬獎來台中，必須在十一月中旬金馬獎舉行前把一樓大廳紅地毯、廁所都弄好，歌劇院只有五樓預備留給委外經營的廠商進駐，未來由文化部決定，事情其實都很清楚。