白海豚生態館位於梧棲觀光漁港旁，開發面積約為二點二五公頃，周邊海岸防風林區約二百公頃，基地選用無木麻黃之區域建設，不影響海岸防風林區的現況及防風功能。 台中市政府依「公民營事業機構投資興建或租賃經營商港設施作業辦法」及「商港區域土地使用費實施方案」規定，向台中港務分公司租賃白海豚生態館用地，租用面積為二點二五公頃，並非設定地上權。 白海豚生態館興建工程符合土地使用管制（都市計畫區台中港特定區計畫港埠專用區-濱海遊憩專業區）。 觀光旅遊局指出，白海豚生態館之開發面積規模小於五公頃及申請開發樓地板面積小於三萬平方公尺未達應實施環境影響評估標準，並經台中市環保局今年四月二十三日中市環綜字第1030039177號函說明，白海豚生態館之開發建設，免辦理環境影響評估。