台中市的「明日之星」水湳機場開發案備受注目，台中市政府總計將投入土地及建設經費五百七十六億元進行開發，未來創造的盈餘可達一千五百億元，大幅挹注市府財政，有財源可做更多建設及社會福利，帶動經濟發展，也讓市民生活更好。 台中市原水湳機場限建範圍涵蓋台中市市區不少可建築土地，對台中市市區發展影響極大，當時市長胡志強極力爭取水湳機場遷建，終於九十三年三月六日遷移至清泉崗機場。 水湳機場遷建對台中市是項大利多，一方面讓台中擁有了清泉崗國際機場，另一方面，市府取得土地進行開發可創造大筆盈餘，私有地主則獲土地漲價收益，民眾可享受未來這塊土地上的公共設施及經濟效益，可謂創造三贏。 地政局長曾國鈞指出，原水湳機場有一百六十六公頃空曠土地，軍方九十六年十二月二十二日移交國有財產局，國?局難以管理那一大片土地，急著脫手，大家當燙山芋推來推去，最後由市府接手代管。 市長胡志強進一步指示市府團隊取得這塊土地，最後市府以一百四十七億餘元向國財局有償撥用其中一百五十六公頃土地（剩餘十公頃做為機關用地），再徵收附近七十多公頃私有土地，加上部分市有土地，總計二百五十四公頃進行開發。 曾國鈞指出，當時市府向國產局有償撥用這塊土地時，國財產局嫌市府給的價錢太低，經當時的副市長蕭家淇和他，一同前往國財局溝通後始獲同意；由於當時市府成功地以便宜價格取得這塊土地，才有辦法創造未來的巨幅收益，挹注市府財政。 胡志強表示，水湳開發案競圖結果由美國普林斯頓大學建築研究所勝出，其大格局的規劃在台灣是首創，其中「中央公園」面積六十八公頃，比台北大安森林公園多將近三倍，還有台灣塔、城市文化館、會展中心及電影館等建築，市府在這塊土地上總計投入土地及建設經費五百七十六億元，未來可取得五十多公頃抵費地可進行標售，以目前市場行情來算，未來的收益扣除這五百多億元開發成本，盈餘可達一千五百億元，大幅挹注市府財政。 曾國鈞說，市府有了這一大筆財源可做更多建設及社會福利，帶動經濟發展，也讓市民生活更好，市民還可享受水湳土地上的重大公共建設成果，創造多贏。