台中市議員楊典忠在質詢時，對於台中市幸福好宅於一○六年僅蓋二百戶，批市長胡志強十三年蓋不出一戶幸福好宅。 議員楊典忠、何文海質詢時，針對台中市幸福好宅規劃與興建進度，楊典忠表示，台中近十年來在市長胡志強主政下，房價所得比、房貸負擔比不斷上揚，市民平均薪資卻成為五都倒數第一，依據內政部資料統計，台中市社會住宅需求至少三點三萬戶，台中市到了一○六年才會蓋好第一批二百戶，難怪於四日有市民發起要夜宿夏綠地公園，對於胡志強擔任台中市長十三年卻蓋不出一戶幸福好宅，楊典忠與何文海軍認為同為直轄市長，在社會居住正義方面，胡志強遠不如郝龍斌。 楊典忠指出，前幾天看到報紙寫台中房價近二年上漲至少二成，因此也反應到租賃市場，房屋租金近三年漲幅約二成，但是台中市政府在公營住宅興建上，卻一直慢吞吞，他要求市府應該重視社會居住正義的問題，也應該善意回應九月四日民眾發起夜宿夏綠地的巢運訴求。 楊典忠表示，民國九十三年時，台中市的房價所得比平均四點九六倍、房貸負擔率平均百分之二十一點九五，原為五都中負擔最低；到了去年底，民國一○二年，台中市的房價所得比平均破八點一八倍、房貸負擔率平均百分之三十四點六，上升為五都第三高，但是從業人員全年薪資於二○一一年，台中市成為五都最低，台中市基層工作人員只能望屋興嘆，他認為台中的居住問題快速惡化，已不容坐視。 市府於去年六月委託財團法人國土規劃與不動產資訊中心調查研究「台中市整體住宅推動策略與幸福好宅行動計畫之規劃委託專業服務案」總結報告，提出三處優先示範區備選基地分別是：北屯區同榮段（市有地）、大里區光正段（國有地）、梧棲區三民段（國有地）。 楊典忠認為，梧棲區三民段（建國北街259巷附近國有地）區位條件、公共生活設施學校醫院都有，基地又方正，以國有土地有償撥用的情況下試算出租率只要百分之七十就可以達到損益兩平，如果出租率達到百分之百，每年淨利可以超過六百萬元，他對於梧棲區三民段無法列入台中市政府幸福好宅，根本是市府漠視海線民眾居住需求與權益，他揚言將要求下任市長林佳龍積極推動海線地區幸福好宅，十三年胡市長做不到的，讓林佳龍來做。 圖說：議員楊典忠（右）質詢國宅興建問題。（台灣新聞網記者楊川欽／攝）