台中市政府計畫將十八筆市有非公用土地招標設定地上權七十年，引發議員何文海關切，質疑為何不拿來興建國宅或青年住宅？ 市長胡志強表示，興建國宅已不再是各級政府的政策，而市府以合宜好宅、青年住宅等計畫取代，至於公有地招標設定地上權，主管局處有其業務考量，他並不介入。 議員何文海在臨時會中質詢胡志強未完成任何國宅或青年住宅，認為未保障弱勢族群住的權利，而財政局卻要招標大雅區、西屯區及北屯區共十八筆市有土地設地上權七十年，為何不拿來蓋國宅或青年住宅？而設地上權為何長達七十年？質疑時間太久。 胡志強表示，興建國宅已不再是各級政府推動的政策，在他就任台中市長的前十年左右，台中市有將近千戶的國宅都賣不掉，他上任後第一件事，就將這些國宅重新包裝，變為普通住宅後，才陸續賣掉。 胡志強指出，市府已花了三年時間推動合宜好宅、青年住宅，同時並將部分老舊公有房舍加以活化再利用，相關政策目前正推動中。 市府目前推動中的合宜住宅政策「幸福好宅」，一處位於豐原區安康段，一處位於大里區光正段，未來興建完成後將參考該區的市場行情，以七至五折左右的租金出租，希望減輕市民居住負擔。 至於招標市有土地設定地上權七十年，胡志強認為局處有其業務考量，依據中央地上權的標準也是七十年，對此他不介入。 財政局表示，為貫徹中央對市有非公用土地活化使用的政策，財政局會徵詢各業務局處是否有使用計畫，若確實沒有，才會以設定地上權的方式，希望引進民間單位的力量，讓土地獲得充分利用，而非公用土地設定地上權後，土地所有權人還是市府，並非將土地出售。