台中市議員許水彬在質詢中，建議市府要求中國醫藥大學及逢甲大學在大宅門特區的土地限期開發，成為指標以帶動週邊發展，地政局長曾國鈞表示，這是很好的建議，會進一步與校方磋商。 議員許水彬表示，中國醫藥大學及逢甲大學在大宅門有十六公頃土地，他詢問市府是否有限期開發，否則校方遲不開發，可能讓外界感覺市府便宜把土地賣給校方炒土地。 許水彬說，如果不限期開發，他擔心未來校方可能透過土地變更，把部分土地變成商業區，到時市府可能會被人指責。他建議市府應該限校方在三、五年內開發為校園，成為大宅門的指標，以帶動週邊發展。 對於許水彬的建議，地政局長曾國鈞表示，目前市府與校方的契約並沒有限期開發，但他認同議員的建議，會進一步與校方磋商。 曾國鈞說，市府與校方的契約中規定校方一定要開發為校園，否則市府可將土地收回，契約中也規定校方必須投入二百四十億元興建校舍，否則都是違反契約。