中市市府依法接管自由一期立體停車場
台灣新聞網記者陳祐堂/台中報導
2013.09.01
紅典建設承租市府自由立體停車場,五年經營契約租期已於八月三十一日屆滿,由於雙方未能完成續約事宜,交通局於一日零時依法進場強制接管,對於業者阻撓點交事宜,交通局深表遺憾
市府交通局表示,此一接管為合法行事,若紅典行為造成民眾停車權益受損,市府將依法追究廠商責任,在接管期間,停車場仍正常開放,暫停收費,保障民眾停車需求。
對於紅典建設不滿市府調漲租金,交通局表示,市府停車場委託民間業者經營,均是審核現今市場行情暨評估現有停車率後,制定停車場委託經營權利金,該案續約時自應考量情勢變更,以現今合理租金洽商續約事宜,如仍以五年前的價格續約,反而是沒有為民眾看緊荷包。
交通局表示,收取合理價錢是避免民眾支付的停車費被不當納入業者口袋,且市府可藉此充裕停管基金用於興闢停車場及發展大眾運輸,此為全民所共享,該案停車場委託經營契約租期於今年八月三十一日屆滿,已與委託經營廠商多次協調續約事宜。
惟委託經營廠商皆不願以市府重新核算的租金續約,既然雙方無法完成續約,市府於該案契約到期日,即一日零時起進入停車場進行接回經營事宜。
交通局說,該案契約載明所訂履約期間原則為五年,於租期屆滿「得」續租五年,此即所謂契約所稱「合計十年」,而契約並無任何條款指辦理續約時不能調整租金,也無任何條款指得依原契約金額辦理續約。
交通局仍希望保障紅典建設開發股份有限公司的優先續約權益,如該公司仍有繼續經營意願,在兼顧現今停車使用率所反映的應有權利金與該公司的合理利潤下,也不排除於市府接管之一定期間內,繼續與該公司協調續約事宜。
如紅典不願接受調整租金,市府將公開招標委外經營,或由交通局自行經營。
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