中市市府將多加宣導容積移轉新規定
台灣新聞網記者楊川欽/台中報導
2013.03.07
台中市於五月一日將實施容積移轉新規定,副市長黃國榮表示,內政部次長蕭家淇打電話給他,提醒市府都市發展局多做宣導。
媒體質疑曾任副市長的蕭家淇向市府踢館?黃國榮說「不是踢館,是提醒,他愛護市府都來不及!」
曾任台中市副市長的內政部次蕭家淇,在媒體上談到市府實容積移轉新規定,讓違建捐地就地合法,可能成為有錢人的遊戲,或造成一國兩制問題,媒體解讀他的說法是在向市府踢館。
副市長黃國榮表示,上午接到蕭家淇電話,希望市府要注意外界對此新法可能形成有錢人遊戲的看法,要小心,並希望市府多做宣導,這個法規修正期間,蕭家淇當時擔任副市長本身就一路參與,怎麼可能向市府踢館,他愛護台中市都來不及。
對於部分仲介人士、土地代書在容積移轉新法上路前,趁公共設用地未被徵收的地主還不了解之際,低價買進,造成地主損失的狀況,黃國榮表示,市府一定會進行宣導,提醒地主了解自己的權益。
都發局長何肇喜表示,這項政策是透明的,地主一定要清楚知道相關規定,未被徵收的公設用地可以賣容積,才能保障自己的權益,都發局一定會盡力宣導。
至於外界質疑違建買容積捐地給政府可能成為有錢人的遊戲?何肇喜說,不該如此解讀,應該視為一種「利益平衡」,一些被劃為公設用地三、四十年的地主,動彈不得,市府又無財力徵收,有需要的人來買這些公設用地的容積,捐地給政府,解決政府徵收公設的問題,也幫公設用地的地主解套,自己的違建也解套,可謂「三贏」。
何肇喜也舉例,多種公設用地徵收所需經費龐大,以公園用地而言,未被徵收地的就需要一千三百億元才能徵收,市府根本編不出預算,透過容積移轉,可以減少市府徵收公設的財政壓力,提早讓這些公設盡早開發,對全體市民有利。
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