嘉義市政府稅務局表示，屋齡並非免徵房屋稅之要件，也不是判斷房屋免徵的標準，依房屋稅條例第15條及第1項第9款規定，住家用房屋現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅，因此不論屋齡多久，只要房屋現值超過10萬元，都要課徵房屋稅。 稅務局進一步說明，房屋稅之課徵與房屋屋齡無關，而係依房屋現值、構造、面積及使用情形不同，分別按住家用、非住家非營業用及營業用三種稅率課徵。 房屋評定現值之合計以房屋標準單價、折舊率標準及房屋位置所在地段等級為計算依據，住家用房屋總現值在新台幣10萬元以下者可免徵房屋稅，因此只要房屋評定現值超過10萬元，無論房屋屋齡多久，都要課徵房屋稅。而非住家使用房屋，包括營業用或私人醫院，診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者，則無論房屋現值多少都要課徵房屋稅。 嘉義市政府稅務局另外表示，該市房屋稅之徵收是依房屋現值為基準，再按實際使用情形，分別適用不同的稅率課徵。也就是說房屋無論是否出租予他人，如果單純作住家使用，則按住家用稅率課徵房屋稅；若出租供營業用時，則按營業用稅率課徵房屋稅。 稅務局進一步說明，依現行該市房屋稅稅率分別為：（一）營業用房屋按其現值3％課徵。（二）住家用房屋按其現值1.2％課徵。（三）私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用房屋，則按其現值1.5％課徵。因此房屋出租期間是否會影響房屋稅稅負，需視出租後房屋實際使用情形而定。