「都市更新」是改善環境與提升社區安全的方法，也是「愛臺12項建設」的一環，新北市政府都市更新處以各種方式推動都市更新的觀念，而居住在樹林樹潭地區的海砂屋住戶爭取以「更多容積獎勵」方式來促成都更，新北市政府認為「容積獎勵」並非都市更新成功唯一手段，市府將積極協助老舊社區推動「自力更新」。 有關101年2月26日自由時報的「家住海砂屋，盼都更提高容積補償」報導指出，新北市樹林區潭興街一帶，有130戶海砂屋，因容積率獎勵不足，建商不願協助重建，民眾希望政府以專案方式辦理都更，提高容積率補償。 新北市政府都市更新處代理處長曾志煌表示，新北市幅員廣大，土地使用自會因發展區位與地區特性規劃不同使用性質及使用強度。以樹林區文林里潭興街一帶住宅區來說，這個區的都市計畫住宅區建蔽率為50％；容積率是260％，面臨計畫道路寬度未達8公尺者，其住宅區容積率不得大於200％，這是都市計畫擬定的規範。 由於樹林區樹潭有百餘戶民眾，因建築物含高氯離子（俗稱海砂屋），屋主希望採都市更新方式進行重建，但未能找到建商參加投資，在100年間向新北市政府反應，因此，新北市政府都市更新處在100年派員至該社區進行輔導，並辦理了2場座談會，會中建議地主採「自組更新會」模式進行。 新北市政府都市更新處陳錫洺科長表示，經初步調查瞭解，該地區同意都市更新人數比例約75％，持有面積比例約72％。希望後續該社區如能加速整合，市府秉持著協助民眾重建家園的想法，會全力協助當地重建事宜。