閒置超過九年以上的東區台糖用地終於獲得解決，市政府與台糖公司達成共識，透過都市計畫通盤重新調整土地使用，並經內政部審議通過，市長胡志強、台糖公司董事長胡懋麟等人於二十日至現場會勘，並與當地里長舉行會談，市長當場承諾，最快明年一月一日動工。 東區台糖大型購物中心原為民國八十一年經行政院列為國家建設六年計劃之一，台中市政府於八十六年配合辦理變更為大型購物中心專用區，惟台糖公司招商失敗，至今無法按都市計畫開發，造成該用地土地閒置長達九年，並掘成一大水池形成地發展阻礙，嚴重影響東南區發展。 為改善目前土地閒置情形，台中市政府透過都市計畫通盤檢討重新調整土地使用，歷經與台糖公司多次協商，並經立法委員黃委員義交於中央協助幫忙，與台糖公司達成共識，並經內政部都市計畫委員會於三月一日審議通過。 為了解當地民眾意見，胡市長、台糖公司董事長胡懋麟、立法委員黃義交、議員何敏誠、經發局長黃晴曉、地政局長何肇喜二十日至現場會勘，並與當地里長針對都市計畫變更、區段徵收及建國市場遷建時程問題舉行會談。 胡志強表示，很多議員及民眾都關心地被挖了一個大洞怎麼辦，台糖也很想解決，現在台糖胡董事長，立法委員黃義交均全力協助解決，因為台糖案子沒有定，建國市場的案子也不能解決，火車站的案子也跟著無法推動，二十日正式承諾明年動工，下半年編列預算，現在已不斷計劃趕工，台糖也積極招商中，有廠商進駐，市府分配土地，土地處理同時規劃，預算今年通過，最快明年一月一日動工，明年如果順利動工，後年年底完工，但是必須兼顧好與安全。 胡志強進一步指出，建國市場最重要的是規劃時就要做好溝通，以免後來因其他人反對，影響工期，一０二年完工驗收完畢，預計年中就可以進行搬遷工作，要民眾放心。 台糖公司董事長胡懋麟表示，開會場地的簡陋也代表經歷二、三十年歲月摧殘，台糖也急著著手開發，但是很辛苦，光照顧土地就粍費許多資源，但是土地可以開發，地方才會繁榮，九百位攤販也可以獲得安置，目前台糖開發規劃之土地位於台中市東區後火車站「原台中大型購物中心專用區」，劃定商業區九點零二公頃、公園六點二四公頃、市場二點二三公頃，並採區段徵收方式進行土地整體開發。 胡懋麟提出二個訴求，包括整個二十二公頃開發程序，能夠儘速報內政部審查通過，台糖可申領七點六六公頃商業區土地也能具體進行開發，相對二點二三公頃市場用地將可以由市政府作開發利用，未來地方的繁榮、攤販的安居樂業、台糖的開發三方才能達到具體落實。 里長們擔心建國市場計劃是否落實，紛紛質疑會不會再次跳票，東區新庄里長許志良表示，在這裡土生士長超過六十五年，感情很深，但是到現在已經被騙了二次以上，要求市府這次一定要信守承諾；干城里八德會會長曾麗池則提到，在建國市場有一百戶攤商，希望此次拆遷市府能作妥善的安置；里長張碧芝也建議，干城地區已有二座停車場，八德會問題是否以國有地合作開發方式來開發；泉源里長何朝西則關心市場附近加油站對市場食品安全的影響、要求未來新建的建國市場要乾淨、安靜兼顧。 胡志強表示，全力解決當地問題，提升傳統市場的質感，讓傳統市場有超市的乾淨、明亮、便利，但是保有傳統市場的人情味，成為有獨特特色的地方。 目前東區台糖用地規劃內容將大水池將併同周邊土地劃設一處六公頃公園用地，保留湖岸全貌及歷史建物台糖館，結合建設局開發完成公園（公123），形成中市東南區最大片的綠地休憩空間，湖濱配置高強度商業區，並創造湖濱商業活動及住商生活機能，另外配合建國市場遷建劃設一處二公頃市場用地，能提供多元化商務服務，並可滿足民生需求，帶動周邊房地價值的提昇，未來亦配合鐵路高架化工程於一０三年完工後，透過道路網絡重整，能提昇車站地區與該地區之間的緊密度及便捷性。 經發局表示，該案後續開發期程，都市計畫變更案已經內政部審竣，市府地政局辦理區段徵收作業，並預計於今年底完成用地取得，市府經濟發展局建國市場遷移至該計畫市場用地（市116）部分，將於明年十一月進行攤商遷移安置事宜。 圖說：市長胡自強（右）與台糖公司董事長胡懋麟會勘用地。（記者楊川欽攝）