新竹市財政局副局長李世珍廿六日在市務會議中報告「日本岡山姊妹市岡山車站後站（西口）開發案」，林政則市長表示，新竹市後火車站開發計畫情況與岡山車站後站開發案相當類似，若能吸取岡山車站後站開發的成功經驗，將新竹市火車站前後站動線連成一氣，設立國際會議中心、百貨公司、飯店等，若中央早日落實此案，將此區打造成新時尚中心應指日可待。 李世珍表示，岡山車站後站（西口）開發案屬岡山市市街地總合再生計畫，分為第一工區及第二工區，第一工區土地約有6554平方公尺，建築面積約有32696平方公尺，用途為住宅、公益設施、停車場及廣場，工程經費約五十億新台幣。第二工區土地約有7596平方公尺，建築面積約有54864平方公尺，用途為旅館、電視台、公益施設、數位博物館及停車場等，工程經費約五十一億新台幣。 李世珍表示，第一工區是由公家負責開發，第二工區則是以BOT方式開發。岡山市後站開發案的成功，不但成為各縣市取經的對象，更大幅帶動岡山市的繁榮與發展。 都發局長黃秋榮表示，新竹市政府就此案與鐵路局早有多次溝通並有所默契。市府日前與火車站後站更新計畫內的私有土地地主溝通，地主多希望保留現況。 林政則表示，中央擬定新竹市火車站後站更新計畫，規劃約一百廿億元，中央將補助六十億元，另六十億將以招商方式進行。岡山市後站開發案的成功模式，他認為，新竹市後火車站更新計畫應該可以做起來。對於地主們的意見，林政則指示黃局長再加強溝通，並以岡山市後站開發案的成功模式向地主們說明，爭取地主的配合。