中區國稅局表示，近年來大臺中房價因有臺中國家歌劇院、戶外圓形劇場及新市政中心、市議會等重要建設，帶動該地區房地行情屢創新高，尤其是臺中七期出現飆漲行情，中區國稅局近期針對即將完工或已完工的建案查核個人投資客，將以七期地區為多。 該局表示，部分投資客在與建商簽訂預售契約後，未等房屋完工即移轉給第三人以賺取高額價差，是屬預售屋的交易，因不動產沒有完成過戶，所以轉售的並不是不動產本身，而是未來在建案完工後請求不動產過戶予買方的「權利」交易。個人對預售屋買賣的獲利所得，依所得稅法第14條第1項第7類規定，應以預售屋（含土地金額）出售時之成交價額減除取得成本及相關費用後之餘額核課財產交易所得，併入出售年度的綜合所得稅申報。 該局呼籲，買賣預售屋有獲利的投資客，請儘速於稽徵機關查獲前，依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動向戶籍所在地稽徵機關申報該財產交易所得並補繳綜合所得稅，否則一旦遭查獲，除補稅外並將依規定處罰。另99年度出售者則請併100年5月份綜合所得稅結算申報。