年節氣氛愈來愈濃，台中市已推建案也出現一波看屋人潮，不少人選擇趕辦年貨的時間，順便到建案現場看屋，尤其台中市在合併升格後，看屋力道更加明顯，人數增加將近四成，鄉林不動產研究室觀察發現，雖然政府打房措施讓消費者下手有所觀望，但國際間天災頻傳和通膨的壓力，造成原物料已出現上漲效應，民眾一般認為房價還是會愈來愈高，春節過後買屋力道將明顯增強。 鄉林建設在台中市南區烏日高鐵站附近推出的建案「鄉林新月灣」，最近就發現看屋人潮明顯增加，尤其台中市在合併後，春節前的看屋人潮增加將近四成，看屋的人口族群也由原本的自用、首購等年輕族群，轉變成換屋、置產和投資等人口，其中還有不少是北部跨區前來置產投資等客群，買方的力道和經濟能力明顯提升。 從案場客源的動機初步調查發現，春節前這二個星期七成以上是換屋、置產和投資等客人，大多看好當地的交通便利，高鐵、台鐵和捷運在附近，又有二高和二條快速道路及一條生活圈道路，鄉林不動產研究室分析，交通建設最能改變一個區域的生活型態，當地因為具備便捷的交通網，具有未來發展潛力，可能會成為另一個核心發展之地，而被外來客源所看好。 另外，從「鄉林新月灣」的購買力和區域客源分析，北部客以置產和渡假為主，購買人大都曾經在台中唸書或者另一半是中部人。 彰化、南投則因為地緣關係，以往趕車通勤的上班族，考量未來台中市合併後的發展潛力，並且看好未來機會選擇置產；苗栗、雲林則因為台中都會區的工作機會多，由父母作主幫忙兒女在台中置產。 鄉林不動產研究室統計發現，去年12月全台灣買賣登記棟數台北、台中、高雄均創年度新高，買氣依然熱絡，加上台北市最近頻頻對投資客進行一連串的管制措施，七月將課徵豪宅稅，但豪宅的標準為何?引起疑慮，擁有現金的投資客資金將轉進中、南部，預計台中市交通便利之地點，將會明顯感受到資金熱潮。