台北縣新莊副都心土地，日前以每坪二百一十三萬元天價標售，區域房地產飆漲，外界歸功於民進黨台北市長參選人蘇貞昌擔任縣長時通過開發案。 蘇貞昌表示，都市更新可「增加土地供給，價錢自然會降低，不會變成奇貨可居」。 蘇貞昌上午在士林推薦黨籍市議員參選人何志偉時，媒體問及「房價飆漲」議題，他做出以上表示。 蘇貞昌說，他在縣長任內，將老舊社區透過都更、繁榮地方，新莊副都心四年前就應該完成，台北縣還有很多地方可以推動都更，台北市也應大力都更，各區都有土地釋出，就不會奇貨可居，希望有效率的政府促進都更，使住屋供給增加，市容更漂亮。 他質疑，馬英九、郝龍斌兩人擔任市長十二年間，全市都更申請案六百一十六件，迄今才完成廿一件，包括九二一大地震災損重建的東星大樓，但市府與受災戶打官司，敗訴又上訴，讓災民身心俱疲，不久前才得以入住。他積極協助重建也遭震災的龍閣社區、博士的家，三年就建好進住。 蘇貞昌將台北縣比喻為蛋白、台北市是蛋黃，向選民表達「縣長八年可以把蛋白做好，當上市長會把蛋黃做得更好」。