臺北縣政府表示，為平穩飆漲的房價，配合營建署在北縣10多處會勘選址興建平價住宅。而由營建署召開的工作會議，屬意由中央主導優先在板橋浮洲地區興建平價住宅，並希望以提高容積方式蓋出約5千戶住宅。 不過，縣府城鄉發展局代理局長陳耀東表示，縣府配合中央，而中央的規劃也必須尊重當地原有都市發展結構與紋理，不宜貿然提高容積與減少綠地來「衝量」，希望中央三思。 板橋浮洲地區緊鄰板橋市中心，屬於未開發完成區域，行政院於99年4月14日會勘選擇浮洲地區內大面積榮民公司土地及公有土地作為興建平價住宅地點之一，營建署召開工作會議後，初步決定將由中央主導都市計畫變更、興建開發及銷售，目前規劃面積約17.5公頃，採大街廓住宅園區構想，捨學校和綠帶把全區規劃為住宅區，提高容積率到350％，周邊僅搭配可供出入及指定建築線的道路，預期今年8月都市計畫變更通過，12月動工，102年完工。 不過，這個決定將嚴重影響到浮洲副都心地區的整體規劃。陳耀東表示，為促進板橋浮洲地區的發展，縣府將此地以副都心的方向規劃，除了都市更新外，還提出巨蛋園區，而且早在95年起即配合行政院「加速推動都市更新方案」政策，專案通盤檢討方式檢視浮洲全區，整體規劃草案已於98年5月辦理公開展覽，現正由縣都委會審議，目前已具雛型。 縣長周錫瑋說，縣府盡全力配合中央政策，在規劃上，要讓浮洲成為一個宜居之地，未來的浮洲有臺鐵捷運共構車站和特二號快速道路行經，交通便利外，推出的住宅也會是綠建築、有高品質與合乎減碳理想的優美社區，提供給想到新北市成家立業的朋友，可以在此安居樂業。 所以希望中央一定要考慮到適宜性，配合附近臺藝大、華僑中學 與親民公園，是走文創園區路線，發展優質住宅。 縣府現階段在浮洲榮工周邊(即大觀路二段)規劃有住宅區外，尚包含有學校用地（2.5公頃）、公園綠地（2.24公頃）及區內道路系統，同時先把「文中三」用地開闢「浮洲親民公園」，提供民眾有更多綠意與活動的場所，上個月才舉辦過啟用園遊會，如果未來要把才興闢的這片綠地蓋住宅，將會衝擊民眾對政府的觀感。 但是營建署所規劃的方案，若捨原有的公園、綠帶與道路街廓，全區變成住宅區，僅搭配少數出入道路，也不劃設公共設施用地，將降低區內生活環境品質，且與平價住宅外周邊地區的都市發展結構無法連結。 浮洲住宅區容積率現為240％，營建署卻為興建平價住宅，單獨調高該地區容積率為350％，將嚴重破壞當地發展強度及全縣都市更新發展架構，縣府難以接受這樣的規劃方案，不但對後續整體開發地區的發展沒有幫助，未配套設計將會嚴重影響民眾對政府政策的觀感。 陳耀東說，為了避免民眾產生「貧民住宅」的疑義，中央應該三思，縣府也會在近日正式行文，表達縣府的立場和意見。 針對行政院平穩房價政策，縣府共提出14處38公頃不透過冗長開發程序就能闢建平價住宅的土地，包括提出林口第一期國宅用地、淡水沙崙附近、中和秀峰段、新店安坑段等地區供評估。 其中，林口新市鎮第一期國宅用地位於文化一路的兩側，面積分別有1.68和5.28公頃，鄰近的包括林口高中、運動公園、棒球場與已完成的國宅，是一處公共設施完善的「熟地」，應該可以列入第一優先考慮。 縣府呼籲全盤考量要進入「穩定房價專責小組」中研議，以朝向因時因地制宜以量制價，紓緩土地開發壓力為主要目標，中央為平抑房價興建平價住宅，應整體配套做通盤考量，並尊重地方特色和需求。