金融海嘯發威，全球經濟不景氣，民眾更要看緊荷包，小心一條牛被剝兩次皮，新莊地政提醒民眾，如果土地所有權人，於死亡前二年內辦理夫妻贈與或一般贈與的土地，在申報遺產稅時，被國稅局核定納入遺產總額的話，可以檢附遺產稅繳(免)納證明書，向轄區地政事務所申請將前次移轉現值，變更為繼承時之公告土地現值。 新莊地政事務所主任涂炳鑫表示，前次移轉現值高低影響土地增值稅額的多寡，前次移轉現值越高，則土地增值稅越低，民眾如果有在繼承開始前二年內辦理夫妻贈與或贈與之土地，而被國稅局納入遺產總額課徵遺產稅的話，可以在下次移轉時，主動檢附遺產稅繳(免)納證明書，申請稅捐稽徵機關，依繼承時之公告土地現值為前次移轉現值，核課土地增值稅，因這項作業必須民眾自行主張申報，為了避免時日久遠，資料遺失，舉證困難，涂主任特別提醒民眾，有這類情形的人，可以在辦理遺產繼承時，隨即檢附遺產稅繳(免)納證明書，向轄區地政事所申請將前次移轉現值，變更為繼承時之公告土地現值，以確保自己的權益。