台北縣政府表示：為了使民眾提前並更容易估算都市更新容積獎勵額度，城鄉發展局進行「臺北縣都市更新容積獎勵核算基準」修訂，在今天的臺北縣都市更新審議委員會中通過擴充增訂多項獎勵項目，容積獎勵也由「上限值」改為「公式化」和「定額化」方式，可加速都市更新整合與推動時程，帶動都市更新市場，將於98年元月1日發布實施。 副縣長陳威仁表示，都市更新是愛臺十二項建設之一，城市的建築與空間可以從美學和實用的角度，雙容考量，以創造優質環境的前提下獎勵容積。 今天上午召開的「第31次臺北縣都市更新審議委員會」中，提出「都市更新建築容積獎勵核算基準」修法，這次的重點是為促進民眾推動更新，將容積獎勵更明確化、公益化與合理化，讓都市透過更新程序變得更美也更加人性化。 今天的委員會對修正條文討論十分熱烈，除了配合增列中央都市更新容積獎勵辦法之外，縣府還新增多項獎勵，包括退縮建築，基地綠化、縮小建蔽率、縮減開挖率、擴大鄰地及鄰幢間隔、空地集中留設、縮小建蔽率、提供公共停車位與設置夜間照明等，為的是增進更良善的公共空間與設計。 獎勵措施中，以建築基地退縮4公尺以上的做法，最能反映北縣環境需求！ 城鄉發展局代理局長張邦熙認為，現有道路多半窄小，都市更新時若能退縮建築，不但能提高都市救災安全的需要，也增加人行空間，改善環境品質與用路人的權益，以住宅區而言，屬計畫道路所圍的完整街廓，或由現有巷道等所圍之街廓且其基地面積達3千平方公尺以上，四周都做退縮，留出公共空間，就能以實際退縮面積乘以1.8倍核計獎勵容積。 從美學的角度出發，縣長周錫瑋建議各地，推出特色建築或地標建物，因此這次修法中也增列「創意建築」獎勵10%的規定，希望藉以打造北縣新風貌。 另一方面，考量現行規定中有部分容積獎勵額度是以上限值的方式規範，民眾常以最大值做估算而與審議決議有出入，所以這次修法將容積獎勵方式改為公式化與定額化的方式，讓民眾可以儘早確定獎勵額度，降低不確定性，加速意願整合及提高都市更新辦理時效。 陳威仁表示，希望藉由這次的修法，能在這波不景氣中帶動激勵作用，更順利推展都市更新工作。